 |
| |
|
  
Адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, город Звенигород, деревня Иваньево
Месторасположение: Имущественный комплекс расположен в хвойном лесу недалеко от Москвы реки в 55 км от МКАД по Ново-Рижскому шоссе в 8 км. от г. Звенигорода, рядом с деревней Иваньево. 55 км от МКАД – лучшее расстояние по соотношению дальность/экология. Новорижское шоссе – самое благополучное с точки зрения пробок. Осталась позади шумная и пыльная Москва. Сменяют друг друга живописные пейзажи, достойные кисти Левитана и Шишкина. Чем дальше от Москвы, тем красивее пейзажи. Заповедные леса, веселые речушки, ленивые запруды. Благословенные места. В XYI веке Истринские угодья принадлежали церкви, которая собиралась построить здесь аналог Святой Земли.Всего шестьдесят минут езды по современной автостраде — и Вы попадаете на сказочно красивую лесную поляну, находящуюся в одном из самых чудесных уголков Подмосковья – окрестностях Звенигорода. Звенигород — это престижное место загородного проживания, о чем, в частности, свидетельствует постоянно растущая цена на землю. Звенигород, расположенный в Одинцовском районе, славится красотой, уникальным местоположением и историческими достопримечательностями. У Звенигорода есть столь ценное ныне качество, как неразрывное слияние с природой, очарование живописной местности и чистого воздуха. Район активно расширяется, приобретает популярность и престижность, а уже через несколько лет обещает стать крупнейшим рекреационным и туристическим центром Московской области. Расположенные в верхнем течении Москвы-реки, окрестности Звенигорода издавна называют русской Швейцарией и являются весьма привлекательными с экологической точки зрения. Лесами, полями, лугами и пашнями занято примерно 90 % земли, а на населенные пункты и дороги приходится лишь 10 %. Здесь нет крупных заводов и фабрик. Свежесть воздуха обусловлена также рельефом местности: здесь отличная естественная вентиляция, а реки, дубравы и еловые чащи, простирающиеся, на сотни километров, делают его влажным и менее пыльным. В лесах и на лугах произрастает до 700 видов цветов и растений. Город издавна славился как курортная местность. С одной стороны, он был оторван от главных железнодорожных магистралей и сырьевой базы, а с другой — Звенигородский район вошел в водоохранную зону Рублевского водопровода, где были запрещены крупные промышленные предприятия и даже ограничена жилая застройка. Звенигород является заповедной зоной с прекрасными климатологическими данными. Звенигородские места считаются курортными — ныне в округе находится полтора десятка пансионатов, санаториев, баз отдыха. Благодаря чудесной природе Звенигород и его окрестности уже в XIX веке считались довольно популярной дачной местностью. Истринский район связан с именами Левитана, Чехова, Брусилова, Архипова, братьев Коровиных, Репина и Чайковского, конечно, в селе Глебово-Избищи он написал бессмертных "Евгения Онегина" и "Лебединое озеро". В районе оборудованы горнолыжные склоны, трассы для лыжного бега, площадки парапланеристов. С 2003 года на территории города функционирует гелиопарк «Талассо клаб отель». Звенигород — один из самых привлекательных городов Подмосковья. Его будущее, а также спрос на местную недвижимость напрямую связаны с разработкой и реализацией его огромных потенциальных возможностей. «В Звенигороде в самом деле хорошо», — писал в свое время А. П. Чехов. Благоприятный климат, разнообразный ландшафт, смешанный лес с преобладанием хвойных деревьев, соседство с рекой Москвой создают особые микроклиматические условия.Историческая справка:
Пансионат «Лесные Поляны» начал формироваться как загородное место отдыха в конце 20-х годов 20-го века, как пионерский лагерь 1-го Государственного авиационного завода им. Авиахима. В течение 20-го века территория активно развивалась и в конце 80-х годов уже представляла собой сложившуюся инфраструктуру обслуживающую все возрастные группы. В настоящее время пансионат законсервирован.
Характер местности: Географически прекрасно расположенная территория обладает рядом неоспоримых положительных качеств. Высокий рельеф, разрезанный по краю участка оврагом, красиво спускается в сторону Москвы-реки, находящейся в 1,5 км. от поселка.
По дну оврага, склоны которого покрыты густой растительность, протекает небольшой ручей, питающий пруд, расположенный на юго-западе территории.
На противоположной стороне пруда, за дорогой, живописно раскинулась небольшая деревня. С юга и запада от территории имущественного комплекса находятся довольно обширные поля,
с восточной стороны местность пересечена оврагами и покрыта лесом, на десятки километров на север тянется лесной массив.
Имущественный комплекс (бывший пансионат с лечением «Лесные Поляны», в настоящее время законсервирован) включающий в себя
Коммуникации: Водопользование:
Газоснабжение:
Энергоснабжение:
Инфраструктура отдыха: На территории комплекса располагаются следующие объекты инфраструктуры:
Территория находится в окружении лесов ГЛФ и сельхозугодий Племзавода имени Макарова.
Продавец: ООО «Топ.Ри.Инвест» Тел. 8(499) 257-43-34, 8(495) 780-72-82
Расположение на карте:
Генеральный план:
Схема проезда: С Белорусского вокзала электропоездом до ст. «Звенигород», далее автобусом № 23 или 51 до ост. «Лесные Поляны». Автотранспортом – по Можайскому или Н.-Рижскому шоссе до г.Звенигорода, далее ехать в сторону с. Каринское, от мемориала «Пушка» поворот направо по указателю «Лесные Поляны» 500 метров.
Фотографии имущественного комплекса «Лесные Поляны»Шелест ветра затихает в кронах деревьев. Мелодично журчит лесной ручей. Лучи заходящего солнца окрашивают все вокруг в причудливые цвета. Постепенно приходит чувство полной гармонии с природой. Комплекс расположен в стороне от основной трассы. Территория полностью окружена вековым смешанным лесом, надежно защищающая строения от постороннего глаза. Уникальный природный ландшафт комплекса создает атмосферу лесной сказки и единения с природой. В то же время природный ландшафт не испытывает недостатка в освещенности: многочисленные поляны искрятся на солнце, ярко освещен каждый участок яблоневого сада, создается ощущение света и тепла. И в то же время близость к лесу, реке и обустроенным прудом дают тень и прохладу. Здесь сохранился практически нетронутый уголок живой природы Подмосковья. Гуляя по лесу, Вы можете покормить белочку или ежика, которые будут рады знакомству с Вами.
Главный корпус Спальный корпус Главный корпус и столовая Въездные ворота и домик охраны Пожарное депо Домик в лесу
Спальные корпуса (деревянные)
Двухкомнатный домик
Кафе «Летучая мышь»
Фруктовый сад
Лесная дорога на территории комплекса
Прогулочные дорожки у главного корпуса
Пруд, окормляющий территорию комплекса с западной стороны
За прудом с западной стороны комплекса живописно раскинулась небольшая деревня
Дороги с твердым покрытием на территории комплекса
Мост над оврагом
Футбольное поле
Лесные поляны на территории комплекса
Прилегающая территория сельхозугодий с западной стороны комплекса
|
